如何做好培训机构房屋检测鉴定

1、结构平面图测绘工程

现场选用测距仪、米尺、楼板测厚仪等测量仪器对房屋现况开展结构平面图测绘工程。

2、地基与基础检查

经现场查勘，该房屋附近路面与上方行为主体结构未发觉合乎因基本不均衡地基沉降及形变等因素导致的结构毁坏特点的状况。

3、房屋歪斜观察

现场选用全站仪对房屋现况歪斜开展精确测量，房屋各测量点歪斜率均低于4‰的限制值规定。

4、行为主体结构原材料抗压强度检验

现场采混凝土回弹仪对房屋行为主体结构混凝土的强度开展回弹力法检验、现场选用卷尺对混凝土构件横截面规格开展检验、现场选用钢筋扫描仪对混凝土构件梁主筋（柱一侧梁主筋和梁下**排梁主筋）总数和数据加密区主筋间隔开展检验，检测效果均合乎有关规定。

5、混凝土构件结构检查

混凝土构件高度、高跨比等结构有效，合乎有关标准规定。接口方式恰当，无结构缺点，工作中无异常。

6、混凝土构件缝隙或别的损害检查

经*检查，未发觉混凝土构件损坏、开裂、建筑钢筋生锈、防护层脱落、支撑点毁坏、联接件残缺不全等损害状况。

7、结构全面性检查

结构布局有效，管理体系详细且结构型号选择及传力线路恰当，支撑点系统软件详细，结构设计方案有效、无疏忽；钢筋锚固、拉接、接口方式恰当、靠谱，无松脱形变或别的残损。

8、围护结构系统软件安全系数评定

经*检查，未发觉房屋围护结构墙、内隔断墙开裂、形变、偏移等损害状况；房屋洞边过梁未开裂，过梁连接点处无开裂、移动征兆；房屋护栏无生锈、开裂、形变等损害状况，护栏连接点无损坏。

9、鉴定结论与提议

该培训学校用地现况安全系数级别为Bsu级，可一切正常合理使用。提议：（1）、不可私自改造房屋原来的载重结构，更改房屋的应用作用。（2）、加强日常房屋维护保养检查，发现问题马上解决。