包头房屋检测鉴定机构

一、上部承重结构的安全性等级，应根据本标准*7．3．2～7．3．10条的评定结果，按下列原则确定：
    1 一般情况下，应按上部结构承载功能和结构侧向位移或倾斜的评级结果，取其中较低一级作为上部承重结构(子单元)的安全性等级。
    2 当上部承重结构按上款评为Bu级，但当发现各主要构件集所含的cu级构件处于下列情况之一时，宜将所评等级降为Cu级：
        1)出现cu级构件交汇的节点连接；
        2)不止一个cu级存在于人群密集场所或其他破坏后果严重的部位。
    3 当上部承重结构按本条*1款评为Cu级，但当发现其主要构件集有下列情况之一时，宜将所评等级降为Du级：
        1)多层或高层房屋中，其底层柱集为Cu级；
        2)多层或高层房屋的底层，或任一空旷层，或框支剪力墙结构的框架层的柱集为Du级；
        3)在人群密集场所或其他破坏后果严重部位，出现不止一个du级构件；
        4)任何种类房屋中，有50％以上的构件为cu级。
    4 当上部承重结构按本条*1款评为Au级或Bu级，而结构整体性等级为Cu级或Du级时，应将所评的上部承重结构安全性等级降为Cu级。
    5 当上部承重结构在按本条规定作了调整后仍为Au级或Bu级，但当发现被评为Cu级或Du级的一般构件集，已被设计成参与支撑系统或其他抗侧力系统工作，或已在抗震加固中，加强了其与主要构件集的锚固时，应将上部承重结构所评的安全性等级降为Cu级。

一、当上部承重结构可视为由平面结构组成的体系，且其构件工作不存在系统性因素的影响时，其承载功能的安全性等级应按下列规定评定：
    1 可在多、高层房屋的标准层中随机抽取层为代表层作为评定对象；m为该单元房屋的层数；当为非整数时，应多取一层；对一般单层房屋，宜以原设计的每一计算单元为一区，并应随机抽取区为代表区作为评定对象。
    2 除随机抽取的标准层外，尚应另增底层和**层，以及高层建筑的转换层和避难层为代表层。代表层构件应包括该层楼板及其下的梁、柱、墙等。
    3 宜按结构分析或构件校核所采用的计算模型，以及本标准关于构件集的规定，将代表层(或区)中的承重构件划分为若干主要构件集和一般构件集，并应按本标准*7．3．5条和*7．3．6条的规定评定每种构件集的安全性等级。
    4 可根据代表层(或区)中每种构件集的评级结果，按本标准*7．3．7条的规定确定代表层(或区)的安全性等级。
    5 可根据本条*1～4款的评定结果，按本标准*7．3．8条的规定确定上部承重结构承载功能的安全性等级。
    二、损坏趋势的监测 
    1,每次监测～应采用相同的监测方法～监测人员应相对固定～并应同步记录对应影响因素的变化情况。 
    2,每次监测～应采用同一仪器设备～监测前～应进行检验校正。水准仪测量精度要求不应低于?0.1mm～经纬仪精度要求不应低于?6:。 
    3,垂直位移监测～应布设成闭合环或附合水准路线等形式。基准点必须设置在垂直位移影响区外～并不得少于2个。
    4,水平位移监测网～可采用三角网、导线网等形式。
    5,倾斜监测～可采用垂准经纬仪施测。对整体刚度较好的房屋的倾斜监测～可采用基础差异沉降推算房屋倾斜值。
    6,定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
    7,及时分析监测数据～绘制变化曲线～分析变化速率和变化累计值～发现异常情况～及时通知委托方。

一、砌体结构或构件的耐久性评估，应根据不同环境条件对下列项目进行现场调查与检测：
    1 结构所处环境的温度和湿度应取年平均值的历年平均值；
    2 块体与砂浆强度；
    3 砌体构件中钢筋的保护层厚度和钢筋锈蚀状况；
    4 近海大气氯离子含量、近海砌体结构中混凝土或砂浆表面的氯离子浓度；
    5 微冻、严寒及寒冷地区块体饱水状况；
    6 块体、砂浆的风化、冻融损伤程度。
结构所处的环境类别、环境条件和作用等级可按本标准表4．2．5取用。
二、砌体结构或构件的剩余耐久年限应根据其所处环境条件以及现场调查与检测结果按本标准*E．2节及E．3节进行评估，并应根据两节的评估结果，按低的剩余耐久年限取用。
1、当块体和砂浆的强度检测结果符合表E．2．1的低强度等级规定时，其结构、构件按已使用年限评估的剩余耐久年限(tsc)宜符合下列规定：
    1 已使用年数不多于10年，剩余耐久年限tsc仍可取为50年；
    2 已使用年数为30年，剩余耐久年限tsc可取30年；
    3 使用年数达到50年，剩余耐久年限tsc宜取不多于10年；
    4 当砌体结构、构件有粉刷层或贴面层，且外观质量无显著缺陷时，以上三款的tsc年数可增加10年；
    5 当使用年数为中间值时，tsc可在线性内插值的基础上结合工程经验进行调整。
2、当墙面有粉刷层或贴面时，表中块体与砂浆的低强度等级规定可降低一个等级(不含M2．5)；
        2 Ⅲ类环境构件同时处于冻融环境时，应按ⅡD类环境进行评估；
        3 对按早期规范建造的房屋建筑，当质量现状良好，且用于ⅠA类环境中时，其低强度等级规定允许较本表规定降低一个强度等级。

一、房屋质量检测应包括以下主要内容:
     1委托单位名称和检测时间;
     2房屋检测目的、范围和主要内容:
     3房屋设计、建造、使用等基本情况;
     4房屋检测的主要部位、过程、方法、数据资料、分析评价等;
     5检测结论和处理建议
     6检测人员名单;
     7检测签发及日期;
     8检测单位名称(盖章)。
    二、根据现场调查，承重墙体拆除处采用在原位置补砌砖墙的方法进行修复。具体措施如下：
    （1）将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，砌筑砖墙，砌筑过程中错缝搭砌，灰缝厚薄均匀，建筑材料采用MU15烧结普通砖，M5混合砂浆。
    （2）新墙体与原墙体连接处空隙用混合砂浆进行填补，新砌墙体**部座浆，保证新砌墙体与原结构的有效连接。
    三、房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测～其内容应包括: 
     1 调查房屋使用和环境情况～确定受损构件的材料组成。 
     2 对受损构件的损伤部位进行取样、测试其化学成份～确定结构构件的受损范围和受损程度、截面削弱等。
     3 确定结构力学模型～进行结构承载力验算～确定结构安全度～提出处理建议。
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