玉树房屋检测鉴定机构

一、砌体结构或构件的耐久性评估，应根据不同环境条件对下列项目进行现场调查与检测：
    1 结构所处环境的温度和湿度应取年平均值的历年平均值；
    2 块体与砂浆强度；
    3 砌体构件中钢筋的保护层厚度和钢筋锈蚀状况；
    4 近海大气氯离子含量、近海砌体结构中混凝土或砂浆表面的氯离子浓度；
    5 微冻、严寒及寒冷地区块体饱水状况；
    6 块体、砂浆的风化、冻融损伤程度。
结构所处的环境类别、环境条件和作用等级可按本标准表4．2．5取用。
二、砌体结构或构件的剩余耐久年限应根据其所处环境条件以及现场调查与检测结果按本标准*E．2节及E．3节进行评估，并应根据两节的评估结果，按低的剩余耐久年限取用。
1、当块体和砂浆的强度检测结果符合表E．2．1的低强度等级规定时，其结构、构件按已使用年限评估的剩余耐久年限(tsc)宜符合下列规定：
    1 已使用年数不多于10年，剩余耐久年限tsc仍可取为50年；
    2 已使用年数为30年，剩余耐久年限tsc可取30年；
    3 使用年数达到50年，剩余耐久年限tsc宜取不多于10年；
    4 当砌体结构、构件有粉刷层或贴面层，且外观质量无显著缺陷时，以上三款的tsc年数可增加10年；
    5 当使用年数为中间值时，tsc可在线性内插值的基础上结合工程经验进行调整。
2、当墙面有粉刷层或贴面时，表中块体与砂浆的低强度等级规定可降低一个等级(不含M2．5)；
        2 Ⅲ类环境构件同时处于冻融环境时，应按ⅡD类环境进行评估；
        3 对按早期规范建造的房屋建筑，当质量现状良好，且用于ⅠA类环境中时，其低强度等级规定允许较本表规定降低一个强度等级。

   墙体拆除区域Q2位于3~5/C轴，靠近5轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除，经检测该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑，拆除墙体高度为2.30m，长度为0.55m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q2位置。现场拆除情况详见附件照片4。
   承重墙的拆除会对既有房屋造成巨大的安全影响，本评判标准旨在对拆除承重墙这一行为做等级评判。既有房屋的结构体系、拆除墙体所在楼层、拆除后洞口的长度高度、拆除墙体的位置等都会直接影响到所拆承重墙对大楼的安全影响程度。
   墙体拆除区域Q4位于3-4/A轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除，经检测该区域内墙体采用烧结砖砌筑，拆除墙体高度2.302m，长度为0.300m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q4位置。现场拆除情况详见附件照片5。

混凝土构件抽样数量每层不应少于10个～抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。 3.1.3 用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。
    如现场条件不容许采集用于测试力学性能的试样～可根据《钢铁及合金中碳量的测定》GB223.1～采用钢末化学分析方法～通过确定钢材的品种～推定钢材的力学性能。  钢材抽样数量和部位应根据房屋结构的特点和现场测试条件合理分布～抽样数量每层不应少于3个。 可采用X,射线、磁粉和超声波等方法对钢材进行探伤。
    在保证安全的前提下～可通过现场抽样采集木材加工成试件～按《木材顺纹抗压强度试验方法》GB1935、《木材抗弯强度及弹性模量试验方法》GB1936、《木材顺纹抗剪强度试验方法》GB1937、《木材顺纹抗拉强度试验方法》GB1938、《木材横纹抗压强度试验方法》GB1939确定木材相应的力学性能。
        一栋四层砖混结构房屋，建造于20世纪90年代。为了解房屋装修过程中拆除的构件是否为承重墙，特委托房屋质量检测站对拆除墙体进行检测，并依据《承重墙拆除等级评判标准》对拆除承重墙体等级进行评定，。本是承重构件的专项，不代替房屋安全检测。检测内容如下：（1）房屋基本情况调查；（2）对拆除构件进行承重构件。

一、房屋安全检测，除应符合3.2.2 条的规定外，尚应针对检测需要，包摇下列部分或全部内容：
     1 调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、 内外环境，以及目前存在的问题;
     2 调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
     3 抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形 或腐蚀、老化等其它损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损能性质;
     4 根据结梅承载能力验算的需要，挡样检黯结梅材料的力 学性能;
     5 必要时应检测结构上的荷载或作用;
     6 必要时应补充勘察工程地段情况
     7 必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
     8 当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。
    二、墙体拆除区域Q3位于（1/C）/1-3轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除（墙体由240mm拆薄为120mm厚）。经检测，该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑，拆除墙体高度约2.0 m，长度约为0.816m，墙厚240mm，具体位置见图8-1中Q3位置。现场拆除情况详见附件一照片5。
现场检测表明，各拆除区域的检测结果如下：该房屋墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3，该3处区域被拆除部分均为承重墙。
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