本条文规定了建筑物火灾后结构鉴定应进行调查和检测的主要内容，针对具体项目，可根据结构特点、火灾规模、燃烧和灭火信息掌握情况等，在满足结构鉴定评估要求条件下，简化有关内容。
条文中所谓火灾影响区域，是指火场区域、高温烟气弥漫区域和不可忽略的温度应力作用区域的总称。可能发生的火灾损坏(包括：高温灼烤所致的结构材料劣化损坏和温度应力所致的结构或构件变形开裂损坏)均应分布在火灾影响区域范围。
火灾作用对结构可能造成的损坏，有直接烧灼损坏和温度应力作用损坏两个主要方面，直接烧灼损坏一般局限于火场和高温烟气弥漫区域的结构，但温度应力作用可能遍及整个建筑物，故规定，建筑结构火灾后鉴定调查和检测的对象应当是整个建筑物结构，或者是结构系统相对独立的部分结构。但是，有些建筑物，特别是采用砌体或其他耐火墙体材料分割的小房间建筑，火灾可能仅在少数房间范围、短时间发生，火灾温度应力作用影响有限，此时，经初步调查确认，允许仅仅将火灾影响区域范围内的结构或构件列为鉴定对象，实际操作中，也取得了较好的效果。
砌体结构构件的使用性鉴定，应按位移、非受力裂缝、腐蚀等三个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并取其中较低一级作为该构件的安全性等级。
当砌体墙、柱的使用性按其**点水平位移或倾斜的检测结果评定时，应按下列原则评级：
1 当该位移与整个结构有关时，应根据本标准*8．3．6条的评定结果，取与上部承重结构相同的级别作为该构件的水平位移等级。
2 当该位移只是孤立事件时，则可根据其检测结果直接评级。评级所需的位移限值，可按本标准表8．3．6所列的层间位移限值乘以1．1的系数确定。
3 构造合理的组合砌体墙、柱应按混凝土墙、柱评定。
一、检测内容
根据相关规范、规定，并结合委托方要求，本次具体检测内容为：
1、火灾过程、燃烧范围、过火面积调查，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度。
2、过火后钢结构结构损伤情况调查，调查屋顶钢结构构件的损伤情况。
3、过火后混凝土结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、混凝土强度、墙体开裂等情况。
4、采用钻芯法抽样检测过火区和非过火区柱、梁、板混凝土强度。
5、房屋变形情况检测。
6、对钢结构、混凝土构件、围护墙构件进行初步鉴定评级。
7、提供火灾损伤检测。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
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状态Ⅱb——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。
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上海钧测检测技术服务有限公司授权江苏钧测工程技术有限公司达成委托协议，江苏钧测工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由上海钧测检测技术服务有限公司检测、鉴定，报告由上海钧测检测技术服务有限公司出具。
