一、上部结构的抗震鉴定
一般规定
根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）*5.1.3节的相关条文和*7.1.3节的相关条文，对该房屋进行外观及内在质量的评定，结果如表9.1所示。
房屋外观和内在质量评定结果
1号楼东侧单体
（1）墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪。墙体不空鼓、明无显歪闪。
（2）支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝。未发现墙体和交接处有裂缝。
（3）梁、柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀。混凝土梁、柱及其节点无开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀。
（4）主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。未发现混凝土梁、柱等构件有明显变形、倾斜或歪扭。符合
1号楼西侧单体
（1）墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪。墙体不空鼓、明无显歪闪。
（2）支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝。未发现墙体和交接处有裂缝
（3）梁、柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀。混凝土梁、柱及其节点无开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀。
（4）填充墙无明显开裂或与框架脱开。填充墙与梁连接位置无明显开裂或与框架脱开。
（5）主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。未发现混凝土梁、柱等构件有明显变形、倾斜或歪扭。
二、设计楼面梁、墙、柱及基础时，本规范表5．1．1中楼面活荷载标准值的折减系数取值不应小于下列规定：
1、设计楼面梁时：
*1(1)项当楼面梁从属面积超过25m2时，应取0．9；
*1(2)～7项当楼面梁从属面积超过50m2时，应取0．9；
*8项对单向板楼盖的次梁和槽形板的纵肋应取0．8，对单向板楼盖的主梁应取0．6，对双向板楼盖的梁应取0．8；
*9～13项应采用与所属房屋类别相同的折减系数。
2 设计墙、柱和基础时：
*1(1)项应按表5．1．2规定采用；
*1(2)～7项应采用与其楼面梁相同的折减系数；
*8项的客车，对单向板楼盖应取0．5，对双向板楼盖和无梁楼盖应取0．8；
*9～13项应采用与所属房屋类别相同的折减系数。
三、房屋建筑、结构布置及轴线复核
现场对1#饮品车间及3# 矿物质水生产车间的建筑、结构布置进行调查，结果表明，房屋的主要承重构件的布置以及建筑布局等与设计图纸相符。在现场用5m的钢卷尺和手持式激光测距仪对房屋的轴线尺寸进行了抽样测量。。由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与原设计要求一致。
按照《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）附表C.0.3，单层钢柱截面几何尺寸的允许偏差（不包含厚度）为±4mm。检测结果表明，1#饮品车间及3# 矿物质水生产车间柱构件截面尺寸的偏差在《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）允许偏差范围之内，刚架柱截面尺寸与原设计图纸相符。
四、房屋建筑、结构概况
房屋为一幢地上4层钢筋混凝土框架结构房屋，该房屋平面近似矩形，总轴网尺寸为34.2m×13.5m。该房屋原为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋，2013年业主在原有房屋上增加一层，扩建成为一幢4层钢筋混凝土框架房屋，改造后继续作办公楼使用。该房屋一至三层层高均为3.3m，四层层高为3.6m，东西方向柱距为6.6m、7.8m，南北方向柱距5.1m、6.6m，房屋室内外地坪高差为0.15m，总高度16.7m。框架柱尺寸主要为500mm×500mm、400mm×400mm；框架梁尺寸主要为300mm×820mm、300mm×650mm等；承台基础、梁、板、柱混凝土设计强度为C30，钢筋主要有HRB335级钢筋、HPB235级钢筋，填充墙标高±0.00以下采用MU15粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑；标高±0.00以上采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。楼板均为现浇板，主要厚度均为120mm，屋面为四坡屋面。该房屋基础采用桩基础。房屋建筑、结构概况见表4.1。
要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：
1.建筑物主体结构的质量情况。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。
2.设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等等。
3.设备放置方式，包括位置，固定方式等等。根据以上参数，再进行的荷载换算，再进行结构计算，从而确定楼面承重能力的限值及设备放置的安全性。
所以楼板承载力承重检测鉴定需要找讧房屋建筑结构检测机构。楼板承载力检测鉴定主要是针对房屋的主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等房屋安全检测鉴定，楼板承载力检测鉴定一般是在8仟左右，具体要看房屋的情况和具体的鉴定项目。
什么是建筑楼面承载力安全检测鉴定？
扩大在再生产，对于一个工厂来说，是再正常不过的事情了。增加生产线，更换新的机器设备，这是工厂较为常见的事情。对于主管安全生产的部门来说，增加新的机器设备，或者更换新的机器设备，对于楼板的承载力能够继续支撑，将是一个大大的存疑。那么，原来的楼板，到底能不能承受新增的机器设备呢？这就需要厂房进行楼板专项检测，用房屋检测的术语叫做——楼板承载力检测。说起楼板承载力检测，这里面涉及到的问题就复杂了。首先，先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础。这一步弄清楚了，就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置的新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。第三步，要把房屋的结构构件强度检测出来，这是房屋安全性的常规检测内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。
建筑结构楼板承载力检测第三方办理机构，工厂为了扩大再生产，新增机器设备或更换新的设备，这是在正常不过的事了，但是新增的设备对原厂房楼板承载力能否继续支撑，有很大的存疑。所以为了人员的安全和厂房的发展，在新增设备之**定要对厂房进行厂房楼板承重检测，在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测的基础工作。对厂房的结构进行复核，在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查厂房楼板的损伤状况进行安全性计算，根据现场检测情况，设备的数量、重量以及布局等设备信息，复核厂房楼板承载力是否满足安全性要求。然后根据检测计算结果，提出意见建议，厂房楼板承重检测专项检测。
一、房屋建筑、结构概况
房屋为一幢地上4层钢筋混凝土框架结构房屋，该房屋平面近似矩形，总轴网尺寸为34.2m×13.5m。该房屋原为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋，2013年业主在原有房屋上增加一层，扩建成为一幢4层钢筋混凝土框架房屋，改造后继续作办公楼使用。该房屋一至三层层高均为3.3m，四层层高为3.6m，东西方向柱距为6.6m、7.8m，南北方向柱距5.1m、6.6m，房屋室内外地坪高差为0.15m，总高度16.7m。框架柱尺寸主要为500mm×500mm、400mm×400mm；框架梁尺寸主要为300mm×820mm、300mm×650mm等；承台基础、梁、板、柱混凝土设计强度为C30，钢筋主要有HRB335级钢筋、HPB235级钢筋，填充墙标高±0.00以下采用MU15粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑；标高±0.00以上采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。楼板均为现浇板，主要厚度均为120mm，屋面为四坡屋面。该房屋基础采用桩基础。房建筑、结构概况见表4.1。
结合现场实测数据，根据实际吊车布置情况，考虑构件实际尺寸，对该批厂房进行承载力鉴定。采用中国建筑科学研究院编制的PKPM V2.2 STS模块对较不利刚架进行验算分析，验算结果表明在增设屋面分布式发电站，且增设荷载不大于0.13kN/ m2时，1#车间M轴下柱平面外稳定应力比不满足计算要求；2#车间主体结构满足计算要求； 3#车间E轴、I轴、M轴下柱平面外稳定应力比不满足计算要求，M轴下柱承载力不满足计算要求； 1#、2#、3#车间檩条承载力均满足计算要求。
二、荷载取值：
活荷载取值主要依据实际建筑功能按照国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定，楼屋面活荷载标准值取值参见表9.3。楼（屋）面恒荷载的确定根据17版改造方案中建筑楼面构造做法确定，楼屋面恒荷载标准值附加值取值参见表9.4。分隔墙荷载根据墙体材料、厚度和高度确定。房屋梁、板、柱等结构自重由计算软件自动导算，考虑混凝土构件表面粉刷层的重量，混凝土容重近似取26kN/m3，蒸压粉煤灰加气混凝土砌块（内墙）容重近似取5.5kN/m3，混凝土空心小砌块（外墙）容重近似取12.5kN/m3，修正后的基本风压取0.55kN/m2，基本雪压取0.20kN/m2，地面粗糙度取B类。
承载能力极限状态设计或正常使用极限状态按标准组合设计时，对可变荷载应按规定的荷载组合采用荷载的组合值或标准值作为其荷载代表值。可变荷载的组合值，应为可变荷载的标准值乘以荷载组合值系数。
正常使用极限状态按频遇组合设计时，应采用可变荷载的频遇值或准*值作为其荷载代表值；按准*组合设计时，应采用可变荷载的准*值作为其荷载代表值。可变荷载的频遇值，应为可变荷载标准值乘以频遇值系数。可变荷载准*值，应为可变荷载标准值乘以准*值系数。
承重检测鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于200万元；
（二）从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，严格房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好信誉；
（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；
（四）技术人员不少于15人。其中，建筑结构、建筑工程等10人（含国家一级注册结构工程师2人），地质1人，建筑材料、建筑设备各2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于70%；
（五）有房屋安全鉴定检测**试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；
（六）取得ISO9000标准质量体系认证。
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上海钧测检测技术服务有限公司授权江苏钧测工程技术有限公司达成委托协议，江苏钧测工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由上海钧测检测技术服务有限公司检测、鉴定，报告由上海钧测检测技术服务有限公司出具。
