检测数量/抽样比例：
规格尺寸、数量、等级、结构要求：对所有批次、规格检查
铁塔结构形式：全数检测
塔身扭转变形及垂直度：各节
天线数量及安装高度：全数检测
塔段节高、节宽：全数检测
平台高度、结构尺寸：同种规格10%且不少于5件
螺栓、连接板（穿孔率、孔径、孔距、端距）：同规格取样本3件
螺栓规格、等级、防腐、防盗、防松（丝扣外露、穿入方向等安装质量）：全数检测
角钢端面斜度：同规格取样本3件
角钢*及边端剪切拉角：同规格取样本3件
钢板边缘斜度：同规格取样本3件
纤绳（拉线）角度、直径及拉线点牢固程度：全数检测
馈线安装情况：全数检测
焊脚尺寸：取焊缝10 条
焊缝质量：一级**，二级20%、三级全数
从频域分析来看，该一层地面处测点的水平方向振动主频位于24.0Hz左右，铅锤向振动主频位于24.0Hz左右；二层楼板处测点的水平方向振动主频位于58.0Hz左右，铅锤向振动主频位于58.0Hz左右；三层楼板处测点的水平方向振动主频位于34.0Hz左右，铅锤向振动主频位于34.0Hz左右。
混凝土强度应按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GB／T 50107的规定分批检验评定。划入同一检验批的混凝土，其施工持续时间不宜超过3个月。
检验评定混凝土强度时，应采用28d或设计规定龄期的标准养护试件。
试件成型方法及标准养护条件应符合现行国家标准《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB／T 50081的规定。采用蒸汽养护的构件，其试件应先随构件同条件养护，然后再置入标准养护条件下继续养护至28d或设计规定龄期。
民用建筑可靠性鉴定评级的层次、等级划分、工作步骤和内容，应符合下列规定：
1 安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，并应按表3．2．5规定的检查项目和步骤，从**层构件开始，逐层进行，并应符合下列规定：
1)单个构件应按本标准附录B划分，并应根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级；
2)应根据子单元各检查项目及各构件集的评定结果，确定子单元等级；
3)应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。
2 各层次可靠性鉴定评级，应以该层次安全性和使用性的评定结果为依据综合确定。每一层次的可靠性等级应分为四级。
3 当仅要求鉴定某层次的安全性或使用性时，检查和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的步骤。
根据上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008），上海市*、上海市房地局、上海市**联合印发的沪建交联〔2008〕511号文，以及上海市房屋检测中心《关于相邻施工影响类房屋检测工作技术管理要点》等标准、文件的要求，为客观反映基坑相邻房屋的完损及变形状况和工程施工对相邻房屋的影响程度，对拟建项目周边房屋进行损坏趋势检测。
浇筑混凝土之前，应进行预应力隐蔽工程验收。隐蔽工程验收应包括下列主要内容：
(1) 预应力筋的品种、规格、级别、数量和位置；
(2) 成孔管道的规格、数量、位置、形状、连接以及灌浆孔、排气兼泌水孔；
(3) 局部加强钢筋的牌号、规格、数量和位置；
(4) 预应力筋锚具和连接器及锚垫板的品种、规格、数量和位置。
预应力筋、锚具、夹具、连接器、成孔管道的进场检验，当满足下列条件之一时，其检验批容较可扩大一倍：
(1) 获得认证的产品；
(2) 同一厂家、同一品种、同一规格的产品，连续三批均一次检验合格。
预应力筋张拉机具及压力表应定期维护。张拉设备和压力表应配套标定和使用，标定期限不应超过半年。
建议
建议后期使用过程中，对铁塔进行定期的检测和维修。
主要技术依据
委托方提供的该建筑物建筑、结构设计图纸等资料；
《钢结构检测与鉴定技术规程》（J10973-2007）；
《高耸结构设计规范》（GB50135-2006）；
《钢结构设计规范》（GB 50017-2017）；
《钢结构单管通信塔技术规程》（CECS236：2008）
《移动通信工程钢塔桅结构设计规范》（YD 5131-2005）
《工程测量规范》（GB50026-2007）；
《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)；
《金属里氏硬度实验方法》（GB/T17394-1998）；
《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）；
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
钢筋的质量或性能，可按下列方法检测：
（1）当工程尚有与结构中同批的钢筋时，可按有关产品标准的规定进行钢筋力学性能检验或化学成分分析；
（2）需要检测结构中的钢筋进行时，可在构件中截取钢筋进行力学性能检验或化学成分分析；进行钢筋力学性能的检验时，同一规格钢筋的抽检数量应不少于一组；
（3）钢筋力学性能和化学成分的评定指标，应按有关钢筋产品标准确定。
梁的上部纵向构造钢筋应符合下列要求：
1 当梁端按简支计算但实际受到部分约束时，应在支座区上部设置纵向构造钢筋。其截面面积不应小于梁跨中下部纵向受力钢筋计算所需截面面积的1/4，且不应少于2根。该纵向构造钢筋自支座边缘向跨内伸出的长度不应小于l0/5，l0为梁的计算跨度。
2 对架立钢筋，当梁的跨度小于4m时，直径不宜小于8mm；当梁的跨度为4m～6m时，直径不应小于10mm；当梁的跨度大于6m时，直径不宜小于12mm。
混凝土梁宜采用箍筋作为承受剪力的钢筋。
当采用弯起钢筋时，弯起角宜取45°或60°；在弯终点外应留有平行于梁轴线方向的锚固长度，且在受拉区不应小于20d，在受压区不应小于10d，d为弯起钢筋的直径；梁底层钢筋中的角部钢筋不应弯起，**层钢筋中的角部钢筋不应弯下。
在混凝土梁的受拉区中，弯起钢筋的弯起点可设在按正截面受弯承载力计算不需要该钢筋的截面之前，但弯起钢筋与梁中心线的交点应位于不需要该钢筋的截面之外（图9．2．8）；同时弯起点与按计算充分利用该钢筋的截面之间的距离不应小于h0/2。
当按计算需要设置弯起钢筋时，从支座起**排的弯起点至后一排的弯终点的距离不应大于本规范表9．2．9中“V＞0．7ftbh0＋0．05Np0”时的箍筋较大间距。弯起钢筋不得采用浮筋。
节点连接检测
节点连接检测包括母材和角焊缝以及螺栓连接质量的检测，通过对塔腿根部连接处等部位无损探伤、金相及硬度检测，结果均合格，焊缝外观饱满，无明显缺陷，见图2.3。连接螺栓的直径为20mm，螺栓齐全，无遗失现象。
根据倾斜检测结果表明，受检房屋整体倾斜无明显规律，各测点倾斜率均小于规范限值。
检测结果表明，受检房屋砖强度等级为MU10，砂浆强度为M1.4，混凝土构件强度等级为C20。
经计算，房屋墙体承载力满足要求；现有楼板承载力满足改造后使用要求；现有基础承载力基本满足要求。
对抗震或其他抗灾设防区的民用建筑，其抗灾及灾后恢复重建前的检测与鉴定均应与本标准的结构可靠性鉴定相结合。房屋建筑灾后鉴定可按本标准附录G的规定进行。
对加油站、加气站和储存可燃、易爆危险源的建筑物以及邻近的建筑物，其安全性鉴定应包括结构整体牢固性的鉴定。
对必须防范人为破坏的重要建筑物，其安全性鉴定应包括结构构件抗爆能力的鉴定。
细晶粒热轧带肋钢筋以及直径大于28mm的带肋钢筋，其焊接应经试验确定；余热处理钢筋不宜焊接。
纵向受力钢筋的焊接接头应相互错开。钢筋焊接接头连接区段的长度为35d且不小于500mm，d为连接钢筋的较小直径，凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接接头均属于同一连接区段。
纵向受拉钢筋的接头面积百分率不宜大于50％，但对预制构件的拼接处，可根据实际情况放宽。纵向受压钢筋的接头百分率可不受限制。
需进行疲劳验算的构件，其纵向受拉钢筋不得采用绑扎搭接接头，也不宜采用焊接接头，除端部锚固外不得在钢筋上焊有附件。
当直接承受吊车荷载的钢筋混凝土吊车梁、屋面梁及屋架下弦的纵向受拉钢筋采用焊接接头时，应符合下列规定：
1 应采用闪光接触对焊，并去掉接头的毛刺及卷边；
2 同一连接区段内纵向受拉钢筋焊接接头面积百分率不应大于25％，焊接接头连接区段的长度应取为45d，d为纵向受力钢筋的较大直径；
3 疲劳验算时，焊接接头应符合本规范*4．2．6条疲劳应力幅限值的规定。
一、检测鉴定的主要内容
根据委托方委托，本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：
调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况；
对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘；
检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况；
对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定；
玻璃幕墙安全性鉴定。
振动测试仪器的性能技术指标应符合国家现行有关标准的规定。
振动测试系统应根据测试对象的振动类型和振动特性的要求选取；测试系统应符合国家现行有关标准的规定，其测试仪器应由国家认定的计量部门定期进行校准。振动测试时，测试仪器应在校准有效期内。
1、房屋为一幢三层框架结构房屋，房屋建造于2009年。该工业厂房平面呈矩形，总轴网尺寸为36.0m×24.0m，总建筑面积约为2600.0m2，设计单位为苏州市新宇建筑设计有限责任公司，施工单位为苏州北桥建筑安装有限公司。
2、本次检测范围以深基坑开挖深度为主要依据，对一般建筑物，不小于3倍基坑深度。本工程基坑开挖深度在13.6m~14.2m之间。根据现场初步调查结果，被检测房屋（基坑东侧为公寓1号楼、2号楼及服饰城，基坑西南侧为大厦及大厦附属楼，基坑北侧为服装批发市场）总建筑面积约为153490m2，受检房屋清单详见表4.1，以及受检房屋与基地的相对位置、受检房屋的使用情况、结构形式及基础形式详见图4.1。
3、检测的标准及依据
《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2005
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015
《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001
《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017
《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014
《铝合金结构设计规范》GB50429-2007
《建筑用安全玻璃 *2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005
其它有关的国家规范、标准
委托方提供的港陆黄浦中心玻璃幕墙相关图纸
房屋北立面玻璃幕墙存在明显渗水现象，密封胶多处破损，对幕墙的正常使用有一定影响。
房屋一层室内瓷砖多处空鼓，存在脱落风险，存在较大安全隐患。
综上所述：建议对玻璃幕墙采取综合加固措施或者拆除更换，对外墙面板面砖、一层室内瓷砖进行拆除更换，彻底消除安全隐患。
立柱自下而上是全长贯通，每层之间通过滑动接头连接，这一接头可以承受水平剪力，但只有当芯柱的惯性矩与外柱相同或较大且插入足够深度时，才能认为是连续的，否则应按铰接考虑。
因此大多数实际工程，应按铰接多跨梁来计算立柱的弯矩，现在已有专门的计算软件来计算，它可以考虑自下而上各层的层高、支承状况和水平荷载的不同数值，准确计算各截面的弯矩、剪力和挠度，作为选用铝型材的设计依据，比较准确，应推广应用。
对于多数幕墙承包商来说，目前设计主要还是采用手算方式，精确进行多跨梁计算有困难，这时可按结构设计手册查找弯矩和挠度系数。
每层两个支承点时，宜按铰接多跨梁计算而求得较准确的内力和挠度。但按铰接多跨梁计算需要相应的计算机软件，所以，手算时可以近似按双跨梁进行计算。
通过较大瞬时风压考虑，对于刚度大、周期较短、变形很小的幕墙构件，采用这种方式较为合适。
不论采用何种方式，都是一个考虑多种因素影响的综合性调整系数，用来考虑变动风力对结构的不利影响。表达形式虽然不同，其目的是大体相同的。
在施工过程中，由于楼层尚未封闭，在幕墙的室内表面会产生风压力或风吸力；此外，在建成的建筑物中，也会由于窗户开启或玻璃破碎使室内压力变化，从而在幕墙室内侧产生附加风力。这风力的大小与开启面积大小有关，国外各规范的取值相差较大。
美国规范:
幕墙的开启率超过其墙面的10%以上，但不超过20%，室内内压系数为+0.75，-0.25；其他情况为+0.25，-0.25。
英国规范:
根据墙面开启情况内压系数为+0.6 至-0.9；一般情况可取+0.2，-0.3。
日本规范:
内压系数原则上按+0.2，-0.2 采用。
加拿大规范:
按开启情况内压系数为-0.3～-0.5，+0.7。
所以设计者应根据实际开启情况，酌情考虑室内表面的风力作用。一般情况下可考虑为?0.2。
对于高层建筑，风荷载是主要的外力作用，在建筑物的生存期内，幕墙不应由于风荷载而损坏。因此可采用50年一遇的较大风力。由于《荷载规范》中的风压值是30年一遇较大风力，转换为50年一遇的较大风力应乘以放大系数1.1。上述增大，由设计人员自行决定。为保证幕墙的抗风安全性，风荷载标准值至少取为1.0kN/m2 。
近年来，由于城市景观和建筑艺术的要求，建筑的平面形状和竖向体型日趋复杂，墙面线条、凹凸、开洞也采用较多，风力在这种复杂多变的墙面上的分布，往往与一般墙面有较大差别。这种墙面的风荷载体型系数难以统一给定。当主体结构通过风洞试验决定体型系数时，幕墙亦采用该体型系数。
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上海钧测检测技术服务有限公司授权江苏钧测工程技术有限公司达成委托协议，江苏钧测工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由上海钧测检测技术服务有限公司检测、鉴定，报告由上海钧测检测技术服务有限公司出具。
