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随着社会城市化进程的加快，建筑与人的关系也越来越密切，建筑行业为我国进步发展做出了巨大的贡献，但是随着出现的房屋安全问题也越来越多，所以伴随的房屋安全检测也从管理下的部门中划分出来，成为第三方检测检测机构。
房屋安全性检测通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋 房屋损坏趋势检测。
房屋检测是能够促进城市危旧房屋的改造，还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋，通过对这些房屋实施安全管理与，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。
为了维护公共场所的安全，对于幼儿园、酒店、商城、文化场所、体育场、机场、火车汽车候车大厅等公共活动区域的房屋，则制定了更为严格的标准，公用服务设施的建设时间超过其使用年限一半时，必须要进行改房屋的安全性检测。
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