榆林房屋检测鉴定机构

一、砌体结构或构件的耐久性评估，应根据不同环境条件对下列项目进行现场调查与检测：
    1 结构所处环境的温度和湿度应取年平均值的历年平均值；
    2 块体与砂浆强度；
    3 砌体构件中钢筋的保护层厚度和钢筋锈蚀状况；
    4 近海大气氯离子含量、近海砌体结构中混凝土或砂浆表面的氯离子浓度；
    5 微冻、严寒及寒冷地区块体饱水状况；
    6 块体、砂浆的风化、冻融损伤程度。
结构所处的环境类别、环境条件和作用等级可按本标准表4．2．5取用。
二、砌体结构或构件的剩余耐久年限应根据其所处环境条件以及现场调查与检测结果按本标准*E．2节及E．3节进行评估，并应根据两节的评估结果，按低的剩余耐久年限取用。
1、当块体和砂浆的强度检测结果符合表E．2．1的低强度等级规定时，其结构、构件按已使用年限评估的剩余耐久年限(tsc)宜符合下列规定：
    1 已使用年数不多于10年，剩余耐久年限tsc仍可取为50年；
    2 已使用年数为30年，剩余耐久年限tsc可取30年；
    3 使用年数达到50年，剩余耐久年限tsc宜取不多于10年；
    4 当砌体结构、构件有粉刷层或贴面层，且外观质量无显著缺陷时，以上三款的tsc年数可增加10年；
    5 当使用年数为中间值时，tsc可在线性内插值的基础上结合工程经验进行调整。
2、当墙面有粉刷层或贴面时，表中块体与砂浆的低强度等级规定可降低一个等级(不含M2．5)；
        2 Ⅲ类环境构件同时处于冻融环境时，应按ⅡD类环境进行评估；
        3 对按早期规范建造的房屋建筑，当质量现状良好，且用于ⅠA类环境中时，其低强度等级规定允许较本表规定降低一个强度等级。

房屋结构计算分析应符合下列要求
    1、检测应详细描述结构计算模型、荷载和材料强度取值、计算分析软件、主要参数取值以及主要计算结果等信息:
    2、结构计算模型宜根据结构布置和节点构造等实际情况，适当考虑节点的非完全刚接、弹性楼盖、相邻构件共同作用以及非结构构件的贡献等影响;
    3、几何尺寸、材料强度、荷载应根据实测结果取值，并考虑材料老化与损伤、截面削弱、地基变形、环境作用等不利影响;
    4、主要计算结果应包括典型构件验算结果、地基基础的承载力验算结果、承载力〈或安全性〉不足的构件分布范围。当按现行设计规范验算结构抗震性能时，应列出周期、层间位移、轴压比等宏观分析结果。
结构安全性评定应符合下列要求:
    1、结构安全性评定宜从房屋结构体系、结构构造措施、结构计算分析结果、老化损伤程度、房屋使用现状等多方面考虑，得出既有理论依据又符合房屋实际状态的评定结果;
    2 、结构安全性评定应从不考虑地震作用下的结构安全性分析和结构抗震性能评定两方面进行。结构抗震性能评定应包括结构构造措施和整体抗震性能的评定、抗震承载能力验算及抗震变形验算;
    3 、对于历史建筑的抗震性能评定可按现行上海市工程建设规范《现有建筑抗震与加固规程 》(DGJ08-8l)的规定执行，对于重要的或结构体系改变较大的历史建筑，宜按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》(DGJ08-9)的规定进行抗震性能分析评定。

因采用建筑材料耐久性不良～而引起房屋结构构件异常损坏的检测～其内容应包括: 
   1、检查确定受损结构构件的材料组成。 
   2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析～必要时应对损伤部位取样～进行微观测试分析。 
   3、根据对结构构件组成材料的微观微观测试进行综合分析～确定损坏原因。
   4、确定结构力学模型～进行结构承载力验算～确定结构安全度～提出处理建议。


房屋质量综合检测 
   1、房屋质量综合检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测～建立和完善房屋质量档案、评价房屋质量的过程。 
   2、房屋质量综合检测主要适用于保护建筑等需进行全面检测的房屋。
   3、保护建筑的综合检测应增加保护部位完损状况的重点检测。 
   4、保护建筑质量综合检测方案和必须按规定上报上海市房屋质量检测中心进行技术审查。

一、上部承重结构的安全性等级，应根据本标准*7．3．2～7．3．10条的评定结果，按下列原则确定：
    1 一般情况下，应按上部结构承载功能和结构侧向位移或倾斜的评级结果，取其中较低一级作为上部承重结构(子单元)的安全性等级。
    2 当上部承重结构按上款评为Bu级，但当发现各主要构件集所含的cu级构件处于下列情况之一时，宜将所评等级降为Cu级：
        1)出现cu级构件交汇的节点连接；
        2)不止一个cu级存在于人群密集场所或其他破坏后果严重的部位。
    3 当上部承重结构按本条*1款评为Cu级，但当发现其主要构件集有下列情况之一时，宜将所评等级降为Du级：
        1)多层或高层房屋中，其底层柱集为Cu级；
        2)多层或高层房屋的底层，或任一空旷层，或框支剪力墙结构的框架层的柱集为Du级；
        3)在人群密集场所或其他破坏后果严重部位，出现不止一个du级构件；
        4)任何种类房屋中，有50％以上的构件为cu级。
    4 当上部承重结构按本条*1款评为Au级或Bu级，而结构整体性等级为Cu级或Du级时，应将所评的上部承重结构安全性等级降为Cu级。
    5 当上部承重结构在按本条规定作了调整后仍为Au级或Bu级，但当发现被评为Cu级或Du级的一般构件集，已被设计成参与支撑系统或其他抗侧力系统工作，或已在抗震加固中，加强了其与主要构件集的锚固时，应将上部承重结构所评的安全性等级降为Cu级。
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