白城房屋检测鉴定机构

   经现场检查，修复砌筑墙体表面基本完好，未发现有翘曲不平、棱角不直等外形缺陷，墙体灰缝横平竖直，厚薄均匀，上下错缝，组砌方确，新墙体与原结构连接基本完好（附件：检测照片）。
   墙体拆除区域Q2位于2-3/E轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除，经检测该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑，拆除墙体高度为2.000m，长度为0.100m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q2位置。现场拆除情况详见附件照片2，照片3。
   恒荷载的调查应采用抽样实测的方法，重点检测楼面找平层、装饰层的材料与厚度，以及填充围护墙的材料与厚度。
   活荷载应根据实际使用功能按照现行国家标准《建筑结构荷载规范》(G009)确定;必要时，对设备房、档案资料室等房间的活荷载也可根据使用现状进行调查实测。

一、房屋质量检测应包括以下主要内容:
     1委托单位名称和检测时间;
     2房屋检测目的、范围和主要内容:
     3房屋设计、建造、使用等基本情况;
     4房屋检测的主要部位、过程、方法、数据资料、分析评价等;
     5检测结论和处理建议
     6检测人员名单;
     7检测签发及日期;
     8检测单位名称(盖章)。
    二、根据现场调查，承重墙体拆除处采用在原位置补砌砖墙的方法进行修复。具体措施如下：
    （1）将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，砌筑砖墙，砌筑过程中错缝搭砌，灰缝厚薄均匀，建筑材料采用MU15烧结普通砖，M5混合砂浆。
    （2）新墙体与原墙体连接处空隙用混合砂浆进行填补，新砌墙体**部座浆，保证新砌墙体与原结构的有效连接。
    三、房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测～其内容应包括: 
     1 调查房屋使用和环境情况～确定受损构件的材料组成。 
     2 对受损构件的损伤部位进行取样、测试其化学成份～确定结构构件的受损范围和受损程度、截面削弱等。
     3 确定结构力学模型～进行结构承载力验算～确定结构安全度～提出处理建议。

上部承重结构子单元的使用性评级，应根据其所含各种构件集的使用性等级和结构的侧向位移等级进行评定。当建筑物的使用要求对振动有限制时，还应评估振动的影响。
当评定一种构件集的使用性等级时，应按下列规定评级：
    1 对单层房屋，应以计算单元中每种构件集为评定对象；
    2 对多层和高层房屋，应随机抽取若干层为代表层进行评定，代表层的选择应符合下列规定：
        1)代表层的层数，应按确定，m为该单元的层数；当为非整数时，应多取一层；
        2)随机抽取的层中，当未包括底层、**层和转换层时，应另增这些层为代表层。


   上海市一幢地上6层（无地下室）的住宅，建造于20世纪90年代，结构形式为砖混结构，承重墙体厚度为240mm。承重墙采用MU10烧结普通砖，M2.5混合砂浆砌筑，厨房及卫生间处楼板为现浇板，其余区域均为预制楼板。
   现场检测表明，各拆除墙体中，墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3、墙体Q4、墙体Q5、墙体Q6、墙体Q7、墙体Q8、墙体Q9，9处区域被拆除部分均为承重构件，由于房屋原始设计竣工图纸未完全获得，本次认定系根据受检房屋建造时期的技术规范，结合同期类似房屋的工程检测经验，并根据现场调查、检测结果得出的综合判断，若今后收集到原始设计竣工图纸，建议以原始设计竣工图为认定依据。

房屋结构计算分析应符合下列要求
    1、检测应详细描述结构计算模型、荷载和材料强度取值、计算分析软件、主要参数取值以及主要计算结果等信息:
    2、结构计算模型宜根据结构布置和节点构造等实际情况，适当考虑节点的非完全刚接、弹性楼盖、相邻构件共同作用以及非结构构件的贡献等影响;
    3、几何尺寸、材料强度、荷载应根据实测结果取值，并考虑材料老化与损伤、截面削弱、地基变形、环境作用等不利影响;
    4、主要计算结果应包括典型构件验算结果、地基基础的承载力验算结果、承载力〈或安全性〉不足的构件分布范围。当按现行设计规范验算结构抗震性能时，应列出周期、层间位移、轴压比等宏观分析结果。
结构安全性评定应符合下列要求:
    1、结构安全性评定宜从房屋结构体系、结构构造措施、结构计算分析结果、老化损伤程度、房屋使用现状等多方面考虑，得出既有理论依据又符合房屋实际状态的评定结果;
    2 、结构安全性评定应从不考虑地震作用下的结构安全性分析和结构抗震性能评定两方面进行。结构抗震性能评定应包括结构构造措施和整体抗震性能的评定、抗震承载能力验算及抗震变形验算;
    3 、对于历史建筑的抗震性能评定可按现行上海市工程建设规范《现有建筑抗震与加固规程 》(DGJ08-8l)的规定执行，对于重要的或结构体系改变较大的历史建筑，宜按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》(DGJ08-9)的规定进行抗震性能分析评定。
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