泰州房屋检测鉴定机构

一栋四层砖混结构房屋，建造于20世纪90年代。为了解房屋装修过程中拆除的构件是否为承重墙，特委托房屋质量检测站对拆除墙体进行检测，并依据《承重墙拆除等级评判标准》对拆除承重墙体等级进行评定，。本是承重构件的专项，不代替房屋安全检测。检测内容如下：（1）房屋基本情况调查；（2）对拆除构件进行承重构件。
      墙体拆除区域Q2位于1-2/C轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除，经检测该区域内墙体采用烧结砖砌筑，拆除墙体高度为2.211m，长度为2.261m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q2位置。现场拆除情况详见附件照片3。现场检测表明，各拆除区域的检测结果如下：该房屋墙体Q1、墙体Q2， 2处区域被拆除部分均为承重构件。
      承重墙的拆除会对既有房屋造成巨大的安全影响，本评判标准旨在对拆除承重墙这一行为做等级评判。既有房屋的结构体系、拆除墙体所在楼层、拆除后洞口的长度高度、拆除墙体的位置等都会直接影响到所拆承重墙对大楼的安全影响程度。
      四层砖混结构房屋，建造于20世纪90年代，作为住宅使用。房屋主要承重墙体为烧结砖砌筑，砂浆采用混合砂浆，楼板为预制楼板，厨卫部分为现浇板。建筑平面示意图见图8-1。图中圈出部分为构件拆除区域。

一、民用建筑单元的使用性评级，应根据地基基础、上部承重结构和围护系统的使用性等级，以及与整幢建筑有关的其他使用功能问题进行评定。
单元的使用性等级，应根据本标准*8章的评定结果，按三个子单元中低的等级确定。
当单元的使用性等级按本标准*9．2．2条评为Ass级或Bss级，但当遇到下列情况之一时，宜将所评等级降为Css级。
    1 房屋内外装修已大部分老化或残损。
    2 房屋管道、设备已需全部更新。
二、对下列任一情况，可直接评为Dsu级：
    1 建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受到其威胁。
    2 建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。
三、当新测定的建筑物动力特性，与原先记录或理论分析的计算值相比，有下列变化时，可判其承重结构可能有异常，但应经进一步检查、后再评定该建筑物的安全性等级。
    1 建筑物基本周期显著变长或基本频率显著下降。
    2 建筑物振型有明显改变或振幅分布无规律。

混凝土构件抽样数量每层不应少于10个～抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。 3.1.3 用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。
    如现场条件不容许采集用于测试力学性能的试样～可根据《钢铁及合金中碳量的测定》GB223.1～采用钢末化学分析方法～通过确定钢材的品种～推定钢材的力学性能。  钢材抽样数量和部位应根据房屋结构的特点和现场测试条件合理分布～抽样数量每层不应少于3个。 可采用X,射线、磁粉和超声波等方法对钢材进行探伤。
    在保证安全的前提下～可通过现场抽样采集木材加工成试件～按《木材顺纹抗压强度试验方法》GB1935、《木材抗弯强度及弹性模量试验方法》GB1936、《木材顺纹抗剪强度试验方法》GB1937、《木材顺纹抗拉强度试验方法》GB1938、《木材横纹抗压强度试验方法》GB1939确定木材相应的力学性能。
        一栋四层砖混结构房屋，建造于20世纪90年代。为了解房屋装修过程中拆除的构件是否为承重墙，特委托房屋质量检测站对拆除墙体进行检测，并依据《承重墙拆除等级评判标准》对拆除承重墙体等级进行评定，。本是承重构件的专项，不代替房屋安全检测。检测内容如下：（1）房屋基本情况调查；（2）对拆除构件进行承重构件。

墙体拆除区域Q1位于4-5/A轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了部分拆除，经检测该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑，拆除墙体高度为2.345m，长度为0.500m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q1位置。现场拆除情况详见附件照片1。
   恒荷载的调查应采用抽样实测的方法，重点检测楼面找平层、装饰层的材料与厚度，以及填充围护墙的材料与厚度。
   活荷载应根据实际使用功能按照现行国家标准《建筑结构荷载规范》(G009)确定;必要时，对设备房、档案资料室等房间的活荷载也可根据使用现状进行调查实测。
   墙体拆除区域Q1位于1-3/B轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除并改做了衣柜，经检测该区域内墙体采用烧结多孔砖砌筑，拆除墙体高度为2.3m，长度为1.8m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q1位置。现场拆除情况详见附件1照片3。
   民用建筑安全性的*二层次子单元评级，应按下列规定进行：
    1、应按地基基础、上部承重结构和围护系统的承重部分划分为三个子单元，并应分别按本标准*7．2～7．4节规定的方法和评级标准进行评定；
    2、当不要求评定围护系统可靠性时，可不将围护系统承重部分列为子单元，将其安全性并入上部承重结构中。 
当需验算上部承重结构的承载能力时，其作用效应按本标准*5．1．2条的规定确定；当需验算地基变形或地基承载力时，其地基的岩土性能和地基承载力标准值，应由原有地质勘察资料和补充勘察提供。
当仅要求对某个子单元的安全性进行时，该子单元与其他相邻子单元之间的交叉部位也应进行检查，并应在中提出处理意见。
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