巢湖房屋检测鉴定机构

一、房屋结构现状的检测，除了应按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（ÐG/TJ08-8Q4)的要求执行外，应检测如下内容:
    1、了解地基是否有液化的可能性;
    2、结构布置、连接节点、抗震构造措施;
    3、房屋的倾斜状况;
    4、结构构件及连接节点的腐蚀或损伤状况;
    5、围护结构与主体承重结构间的连接情况;
    6、**屋面的非结构构件〈如老虎窗、女儿墙、烟囱等〉以及 伸出墙面的装饰件、件的工作状况
二、根据现场调查，承重墙体拆除处采用在原位置补砌砖墙的方法进行修复。具体措施如下：
  （1）将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，砌筑砖墙，砌筑过程中错缝搭砌，灰缝厚薄均匀，建筑材料采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆。
  （2）新墙体与原墙体采用2A8拉结筋拉接，连接处空隙用混合砂浆进行填补，新砌墙体**部座浆，保证新砌墙体与原结构的有效连接。

一、砌体结构或构件的耐久性评估，应根据不同环境条件对下列项目进行现场调查与检测：
    1 结构所处环境的温度和湿度应取年平均值的历年平均值；
    2 块体与砂浆强度；
    3 砌体构件中钢筋的保护层厚度和钢筋锈蚀状况；
    4 近海大气氯离子含量、近海砌体结构中混凝土或砂浆表面的氯离子浓度；
    5 微冻、严寒及寒冷地区块体饱水状况；
    6 块体、砂浆的风化、冻融损伤程度。
结构所处的环境类别、环境条件和作用等级可按本标准表4．2．5取用。
二、砌体结构或构件的剩余耐久年限应根据其所处环境条件以及现场调查与检测结果按本标准*E．2节及E．3节进行评估，并应根据两节的评估结果，按低的剩余耐久年限取用。
1、当块体和砂浆的强度检测结果符合表E．2．1的低强度等级规定时，其结构、构件按已使用年限评估的剩余耐久年限(tsc)宜符合下列规定：
    1 已使用年数不多于10年，剩余耐久年限tsc仍可取为50年；
    2 已使用年数为30年，剩余耐久年限tsc可取30年；
    3 使用年数达到50年，剩余耐久年限tsc宜取不多于10年；
    4 当砌体结构、构件有粉刷层或贴面层，且外观质量无显著缺陷时，以上三款的tsc年数可增加10年；
    5 当使用年数为中间值时，tsc可在线性内插值的基础上结合工程经验进行调整。
2、当墙面有粉刷层或贴面时，表中块体与砂浆的低强度等级规定可降低一个等级(不含M2．5)；
        2 Ⅲ类环境构件同时处于冻融环境时，应按ⅡD类环境进行评估；
        3 对按早期规范建造的房屋建筑，当质量现状良好，且用于ⅠA类环境中时，其低强度等级规定允许较本表规定降低一个强度等级。

一、房屋质量检测应包括以下主要内容:
     1委托单位名称和检测时间;
     2房屋检测目的、范围和主要内容:
     3房屋设计、建造、使用等基本情况;
     4房屋检测的主要部位、过程、方法、数据资料、分析评价等;
     5检测结论和处理建议
     6检测人员名单;
     7检测签发及日期;
     8检测单位名称(盖章)。
    二、根据现场调查，承重墙体拆除处采用在原位置补砌砖墙的方法进行修复。具体措施如下：
    （1）将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，砌筑砖墙，砌筑过程中错缝搭砌，灰缝厚薄均匀，建筑材料采用MU15烧结普通砖，M5混合砂浆。
    （2）新墙体与原墙体连接处空隙用混合砂浆进行填补，新砌墙体**部座浆，保证新砌墙体与原结构的有效连接。
    三、房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测～其内容应包括: 
     1 调查房屋使用和环境情况～确定受损构件的材料组成。 
     2 对受损构件的损伤部位进行取样、测试其化学成份～确定结构构件的受损范围和受损程度、截面削弱等。
     3 确定结构力学模型～进行结构承载力验算～确定结构安全度～提出处理建议。

一、因采用建筑材料耐久性不良～而引起房屋结构构件异常损坏的检测～其内容应包括: 
    1 检查确定受损结构构件的材料组成。 
    2 对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析～必要时应对损伤部位取样～进行微观测试分析。 
    3 根据对结构构件组成材料的微观微观测试进行综合分析～确定损坏原因。
    4 确定结构力学模型～进行结构承载力验算～确定结构安全度～提出处理建议。


二、房屋遭受火灾后～其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测～其内容应包括: 
    1 根据房屋受害程度～可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。 
    2 对受损结构构件进行外观调查～初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。 
    3 采用现场检测仪器～对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。 
    4 必要时对受损构件的受损部位材料取样～进行微观测试～确定结构构件的损坏程度。 
    5 确定结构力学模型～进行结构承载力验算～确定结构加固方案。 
    6 对火灾后房屋进行检测时～应按《火灾后混凝土构件评定标准》DBJ08执行。
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