温州房屋受损情况说明——房屋质量鉴定检测机构

检查及分析结果

    房屋倾斜检测

        为了解房屋目前倾斜情况，现场使用TCR1202+R400全站仪，参照《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016），对受检房屋进行了倾斜测量。

        测量结果表明，受检房屋较大倾斜率为1.66‰，各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中房屋整体倾斜限值4‰的要求（注：测量结果包含施工误差）。

通过现场检查与检测，得出以下结论：

    测量结果表明，受检房屋一层柱构件倾斜无明显规律，东西方向较大侧向位移为向东3.5mm，南北方向较大侧向位移为3mm，各向较大侧向位移均在规范限值范围内。

装修部分：

　　门窗：木门窗部分翘裂，榫头松动，木质腐朽，开关不灵；钢门、窗部分铁胀变形、锈蚀、玻璃、五金、纱窗部分残缺；油漆老化翘皮、剥落。

　　外抹灰：部分有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆部分松酥脱落。

　　内抹灰：部分空鼓、裂缝、剥落。

　　顶棚：有明显变形、下垂、抹灰层局部有裂缝，面层局部有脱钉、翘角、松动，部分压条脱落。

　　细木装修：木质部分腐朽、蛀蚀、破裂，油漆老化。

房屋柱构件倾斜检测

    结合现场检测条件并根据房屋实际情况，采用JZC-D型建筑工程检测器对被检房屋部分柱构件进行侧向位移检测。

    上述测量结果表明，受检房屋一层柱构件倾斜无明显规律，东西方向较大侧向位移为向东3.5mm，南北方向较大侧向位移为3mm，各向较大侧向位移均在规范限值≦H/500范围内。（注：柱构件侧向位移测量包含施工误差）。

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